Willkommen bei Tabitha Wedler Real Estate - Ihre deutsche Immobilienmaklerin in Hurghada

Mit mehr als fünf Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt stehe ich für Professionalität, Verlässlichkeit und individuelle Beratung. Mein Fokus liegt auf Hurghada und der gesamten Region am Roten Meer – einer der dynamischsten Immobilienmärkte Ägyptens. Ob modernes Apartment, großzügiges Penthouse oder exklusive Villa: Ich biete Ihnen eine geprüfte Auswahl an Immobilien, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Als deutsche Ansprechpartnerin vor Ort begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess und gewährleiste mit einem starken Netzwerk eine transparente und seriöse Abwicklung.

Hurghada – die Hauptstadt des Roten Meeres

Hurghada ist eine der bekanntesten Städte Ägyptens und gilt heute als pulsierendes Zentrum am Roten Meer. Ursprünglich ein kleines Fischerdorf, entwickelte sich die Stadt seit den 1980er-Jahren zu einem internationalen Urlaubsziel und gleichzeitig zu einem der wichtigsten Immobilienmärkte des Landes. Mit mehr als 40 Kilometern Küstenlinie, kristallklarem Wasser und feinen Sandstränden bietet Hurghada eine einmalige Mischung aus maritimem Flair und urbanem Leben.

Die Stadt zeichnet sich durch ihr ganzjährig sonniges Klima, eine stetig wachsende Infrastruktur sowie eine Vielfalt an Wohn- und Freizeitmöglichkeiten aus. Neben internationalen Schulen, Kliniken, Einkaufszentren und einer modernen Marina finden sich hier auch traditionelle Basare, Restaurants und ein abwechslungsreiches Nachtleben.

Hurghada ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter haben – von exklusiven Ferienresorts wie Sahl Hasheesh über zentrale Wohngegenden wie Kawther bis hin zu aufstrebenden Neubaugebieten wie Al Ahyaa. Ob für Auswanderer, Ferienkäufer oder Investoren: Hurghada verbindet Lebensqualität mit attraktiven Chancen auf dem Immobilienmarkt.

Entdecken Sie hier Hurghada´s attraktivste Stadtteile und was sie ausmacht.

Dienstleistungen

Immobilienvermittlung

Ihre Adresse für geprüfte Immobilien in Hurghada: Von modernen Apartments bis zu exklusiven Villen begleite ich Sie persönlich und mit deutscher Professionalität.

Beratung beim Immobilienkauf

Individuelle Beratung und umfassende Unterstützung – persönlich oder online von A–Z, vom ersten Kontakt bis zur sicheren Vertragsunterzeichnung Ihrer Traumimmobilie und darüber hinaus.

Immobilienbewertung

Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hurghada. Berücksichtigung von Lage, Ausstattung, Nachfrage und vergleichbaren Verkäufen. Zusätzliche  fundierte Beratung zu Investmentmöglichkeiten, Renditechancen und Optionen für den Wiederverkauf.

Häufig gestellte Fragen

Wie finde ich meine passende Immobilie in Hurghada?

Die Suche nach der richtigen Immobilie beginnt mit einer klaren Definition Ihrer Wünsche und Ziele: Möchten Sie selbst einziehen, eine Ferienwohnung nutzen oder in eine Kapitalanlage investieren? Auf dieser Grundlage stelle ich Ihnen geprüfte Objekte vor, die zu Ihrem Budget, Ihrer Lagevorstellung und Ihrem Nutzungskonzept passen. Mit meiner Marktkenntnis, persönlicher Beratung und Besichtigungen vor Ort – oder auch online – finden wir gemeinsam die Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht.

Welche Vorteile bietet eine professionelle Immobilienmaklerin?

Eine professionelle Immobilienmaklerin bietet Ihnen Sicherheit, Zeitersparnis und Fachwissen. Sie sorgt dafür, dass Objekte sorgfältig geprüft sind, unterstützt bei Preisverhandlungen und begleitet den gesamten Kaufprozess transparent. Zusätzlich profitieren Sie von lokaler Marktkenntnis, einem verlässlichen Partnernetzwerk und persönlicher Betreuung – von der ersten Anfrage bis zur Übergabe der Immobilie und darüber hinaus.

Wie kann ich eine Immobilie in Hurghada kaufen und was muss ich beachten?

Der Immobilienkauf in Hurghada ist auch für Ausländer ohne Einschränkungen möglich – es gibt keine besonderen Anforderungen oder Voraussetzungen, die erfüllt werden müssen. Der Ablauf ist klar geregelt: Nach der Auswahl der Immobilie wird ein Kaufvertrag von Anwälten in englischer und arabischer Sprache erstellt und von beiden Vertragsparteien unterzeichnet.

Wichtig sind ein transparenter Zahlungsplan, die Berücksichtigung von Nebenkosten wie Wartungsgebühren sowie die vollständige Übergabe aller relevanten Unterlagen. Nach Begleichung aller Kosten erhalten Sie Ihre Eigentumsurkunde (Tawkile), die Ihr Eigentum offiziell bestätigt.

Damit der Kauf sicher und reibungslos verläuft, begleite ich Sie von der Auswahl der Immobilie über die Vertragsprüfung bis hin zur finalen Eigentumsübertragung – mit deutscher Professionalität und lokalem Netzwerk.

Warum Hurghada?

Hurghada zählt zu den beliebtesten Standorten am Roten Meer – für Auswanderer, Ferienkäufer und Investoren gleichermaßen. Die Stadt bietet ein sonniges Klima das ganze Jahr über, eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, Kliniken und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein stetig wachsendes Immobilienangebot. Gleichzeitig sind die Kaufpreise im Vergleich zu Europa attraktiv, bei gleichzeitig guten Chancen auf Wertsteigerung und Vermietung. Wer Lebensqualität, Meer und Investmentpotenzial verbinden möchte, findet in Hurghada die ideale Wahl.

Wie lange dauert ein Kaufprozess in Hurghada?

Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, kann der Kaufprozess unter optimalen Bedingungen sehr schnell erfolgen – theoretisch sogar innerhalb weniger Stunden, wenn alle Parteien vor Ort sind und die vollständige Kaufsumme sofort gezahlt wird. In der Praxis dauert es jedoch meist rund zwei Wochen, bis der Vertrag erstellt ist, offene Fragen geklärt wurden, alle Unterlagen geprüft sind, die Zahlungen erfolgt sind und alle Parteien unterschrieben haben. 
Die Eintragung beim Notariat (Shar A Kari) dauert etwa zwei bis drei Stunden und es ist keine persönliche Anwesenheit des Käufers notwendig.

Über mich

Mit meinem Abschluss als IHK-zertifizierte Immobilienkauffrau in Deutschland und über fünf Jahren Berufserfahrung verbinde ich Professionalität mit echter Leidenschaft – spezialisiert auf Immobilien in Hurghada und am Roten Meer.